Luxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.355.000 €
€/m²:5152 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.355.000 €
- Preis pro m²5152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
43680 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.355.000 €
Anzeige ansehenLuxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Inseriert am 15. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.455.000 €
Anzeige ansehenLuxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Inseriert am 19. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.595.000 €
Anzeige ansehenLuxusoase mit Privatsphäre in Hamburgs grüner Idylle
Inseriert am 19. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.455.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI