Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 339.000 € (entspricht 6519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O...

München

Preis:339.000 €

€/m²:6519 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Bild 1 von 10

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 1

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 2

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 3

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 4

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 5

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 6

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 7

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 8

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 9

Gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wesstloggia inkl. PKW Stellplatz im O... – München – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 16:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²6519 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.212 €

Jährliche Mieteinnahmen

14544 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80809 München
BundeslandBayern

340.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden