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Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage Freiburg-Wiehre. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau | Somantic

Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage Freiburg-Wiehre.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau

Preis:3.000.000 €

€/m²:7031 €/m²

Fläche:426.66 m²

Zimmer:14

Baujahr:2025

Exklusiver Neubau mit 5 Wohneinheiten in Toplage Freiburg-Wiehre. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 22:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche427 m²
Grundstücksfläche369 m²
Zimmer14
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis3.000.000 €
Preis pro m²7031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

73752 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

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