Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spraitbach beträgt 450.000 € (entspricht 3629 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Familienzuhause!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73565 Spraitbach

Preis:450.000 €

€/m²:3629 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2025 um 10:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

20940 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort73565 Spraitbach
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

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