Ihr neues Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!
Spraitbach
Preis:399.000 €
€/m²:3218 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3218 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73565 Spraitbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Spraitbach bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Apotheke, Physiotherapie und Banken sind vorhanden. Familien profitieren von einer Grundschule und verfügbaren Kindergartenplätzen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
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