Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 238.000 € (entspricht 5597 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holsteinische Str. 55, 10717 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage: Charmante Altbauwohnung in Wilmersdorf (vermietet)

Holsteinische Str. 55, 10717 Wilmersdorf, Berlin

Preis:238.000 €

€/m²:5597 €/m²

Fläche:42.52 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis238.000 €
Preis pro m²5597 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11040 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolsteinische Str. 55
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

238.000 €

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