Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Leibnizstr. 35, 10625 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis299.825 €
- Preis pro m²4700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeibnizstr. 35
- PLZ / Ort10625 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Charlottenburg - vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
299.876 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.876 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Charlottenburg - vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.876 €
Anzeige ansehenCharming Charlottenburg - vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE
Inseriert am 4. April 2025
immoscout
Kaufen
299.825 €
Anzeige ansehenVermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 4. April 2025
immoscout
Kaufen
299.825 €
Anzeige ansehenLieblingskiez Charlottenburg - vermietete 2-Raumwohnung als KAPITALANLAGE nahe der Kantstraße
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
299.826 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI