Pachteinnahmen ab Tag 1 - ein Investment für die Zukunft!
Bergheimer Straße 170, 47228 Hochemmerich, Duisburg
Preis:249.000 €
€/m²:3915 €/m²
Fläche:63.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3915 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBergheimer Straße 170
- PLZ / Ort47228 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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