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GEÄNDERTES ANGBOT! GEPFLEGTER BUNGALOW MIT WINTERGARTEN ALS KAPITALANLAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Rahlstedt, Hamburg

Preis:449.000 €

€/m²:4035 €/m²

Fläche:111.28 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 09:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche685 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4035 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

19644 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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