Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 715.000 € (entspricht 7150 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straßbergerstr. 4, 80809 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reserviert OlyDorf: Schöne u. hoch gel. 100 m² 3-Zi.-Terrassenwohnung m. begehrtem Schnitt u. AC

Straßbergerstr. 4, 80809 München

Preis:715.000 €

€/m²:7150 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

*Reserviert* OlyDorf: Schöne u. hoch gel. 100 m² 3-Zi.-Terrassenwohnung m. begehrtem Schnitt u. AC – Straßbergerstr. 4, 80809 München – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²7150 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.157 €

Jährliche Mieteinnahmen

25884 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraßbergerstr. 4
PLZ / Ort80809 München
BundeslandBayern

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