Idyllisches Steglitz unweit der Schloßstraße - 3 Zimmer auf 79m² mit perfektem Grundriss
Gritznerstr. 6, 12163 Berlin
Preis:499.682 €
€/m²:6350 €/m²
Fläche:78.69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis499.682 €
- Preis pro m²6350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGritznerstr. 6
- PLZ / Ort12163 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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