Top Investment - Drei Wohnungen und ein Büro
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95445 Altstadt, Bayreuth
Preis:695.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1898
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95445 Altstadt, Bayreuth
- BundeslandBayern
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