Top Investment - Drei Wohnungen und ein Büro
Bayreuth
Preis:695.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer7
- Baujahr1898
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.06.2025
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ehemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Inseriert am 24. Juli 2025
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenEhemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Inseriert am 24. Juli 2025
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenTop Investment - Drei Wohnungen und ein Büro
Inseriert am 28. Mai 2025
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenEhemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Inseriert am 4. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenEhemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Inseriert am 4. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenAlleinlage! Ehemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Inseriert am 14. Februar 2024
immowelt
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI