Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 7483 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle und schön renovierte Wohnung mit großem Balkon, am Rand des Schillerkiezes.

Berlin

Preis:449.000 €

€/m²:7483 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Helle und schön renovierte Wohnung mit großem Balkon, am Rand des Schillerkiezes. – Berlin – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2025 um 08:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²7483 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12053 Berlin
BundeslandBerlin

419.000 €

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