Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück (Kreis) beträgt 325.000 € (entspricht 2309 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140.74 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Osnabrück (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in naturnaher Lage in Merzen/ Landkreis Osnabrück

Osnabrück (Kreis)

Preis:325.000 €

€/m²:2309 €/m²

Fläche:140.74 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2025 um 14:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche804 m²
Zimmer5
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2309 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

12684 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49586 Osnabrück (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

325.000 €

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