Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in naturnaher Lage in Merzen/ Landkreis Osnabrück
Merzen
Preis:325.000 €
€/m²:2310 €/m²
Fläche:140.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
12684 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49586 Merzen
- BundeslandNiedersachsen
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