Exklusive Doppelhaushälfte in Garching – Modernes Juwel zwischen Forschung und Natur
München (Kreis)
Preis:1.500.000 €
€/m²:8523 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer7
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
39120 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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