Sehr exklusive Doppelhaushälfte in Garching - Modernes Juwel zwischen Forschung und Natur
Garching
Preis:1.500.000 €
€/m²:8523 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer7
- Baujahr2003
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(41,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.1970
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
39120 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching
- BundeslandBayern
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