Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 75.000 € (entspricht 3161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 23.73 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nußriede 19, 30627 Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eigentumswohnung / Gemütliches Apartment mit Balkon – Zentrale Lage, top angebunden!

Nußriede 19, 30627 Hannover

Preis:75.000 €

€/m²:3161 €/m²

Fläche:23.73 m²

Zimmer:1

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²3161 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

256 €

Jährliche Mieteinnahmen

3072 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNußriede 19
PLZ / Ort30627 Hannover
BundeslandNiedersachsen

59.900 €

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Immobilienbewertung

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