Attraktive Lage - 2 Zimmer Wohnung Augustaanlage Mannheim
Augustaanlage 38, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:199.000 €
€/m²:4963 €/m²
Fläche:40.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abflexibel
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAugustaanlage 38
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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