Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 480.000 € (entspricht 7780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pascalstraße 4, 10587 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Wohnung Erstbezug in Charlottenburg

Pascalstraße 4, 10587 Berlin

Preis:480.000 €

€/m²:7780 €/m²

Fläche:61.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

2-Zimmer-Wohnung Erstbezug in Charlottenburg – Pascalstraße 4, 10587 Berlin – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 16:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²7780 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

15780 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePascalstraße 4
PLZ / Ort10587 Berlin
BundeslandBerlin

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