Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düren (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 3486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düren (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau mit Energieeffizienz A+: Frei stehendes, massiv gebautes EFH mit großem Garten & Terrasse

Düren (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:3486 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Neubau mit Energieeffizienz A+: Frei stehendes, massiv gebautes EFH mit großem Garten & Terrasse – Düren (Kreis) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 17:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

23784 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52391 Düren (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

464.149 €

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