Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vettweiß beträgt 495.000 € (entspricht 3486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Wohnen: Massiv gebautes EFH mit großem Garten & Terrasse - Energieeffizienz A+

Vettweiß

Preis:495.000 €

€/m²:3486 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2025 um 19:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.982 €

Jährliche Mieteinnahmen

23784 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52391 Vettweiß
BundeslandNordrhein-Westfalen

464.149 €

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Immobilienbewertung

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