Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.830.000 € (entspricht 9683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem, schön eingewachsenem Garten in ruhiger Lage in Gräfelfing

München (Kreis)

Preis:1.830.000 €

€/m²:9683 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

Charmante Doppelhaushälfte mit sonnigem, schön eingewachsenem Garten in ruhiger Lage in Gräfelfing – München (Kreis) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2025 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer7
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis1.830.000 €
Preis pro m²9683 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.841 €

Jährliche Mieteinnahmen

46092 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82166 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.890.000 €

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