Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - 7-Zimmer-Doppelhaushälfte in Gräfelfing
Gräfelfing
Preis:1.990.000 €
€/m²:10529 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²10529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
46092 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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