Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 850.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Geräumiges Reihenmittelhaus im Neufahrner Süden

Freising (Kreis)

Preis:850.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

Geräumiges Reihenmittelhaus im Neufahrner Süden – Freising (Kreis) – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer6
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

35376 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85375 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

890.000 €

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