Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neufahrn bei Freising beträgt 795.000 € (entspricht 4676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Geräumiges Reihenmittelhaus im Neufahrner Süden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85375 Neufahrn bei Freising

Preis:795.000 €

€/m²:4676 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

Geräumiges Reihenmittelhaus im Neufahrner Süden – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85375 Neufahrn bei Freising – Bild 1 von 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.948 €

Jährliche Mieteinnahmen

35376 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
BundeslandBayern

890.000 €

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Immobilienbewertung

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