Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 135.000 € (entspricht 3140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schlüterstr. 6, 90480 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei & freiwerdend: Exklusive 1,5-Zi-Wohnung mit großer Loggia in BESTLAGE

Schlüterstr. 6, 90480 Nürnberg

Preis:135.000 €

€/m²:3140 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 23:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1.5
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²3140 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

597 €

Jährliche Mieteinnahmen

7164 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchlüterstr. 6
PLZ / Ort90480 Nürnberg
BundeslandBayern

159.000 €

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