Ihr neues Zuhause in Berlin Charlottenburg - stilvoll, ruhig und familienfreundlich
Kaiser-Friedrich-Straße 34, 10627 Charlottenburg, Berlin
Preis:790.000 €
€/m²:7182 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1895
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²7182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiser-Friedrich-Straße 34
- PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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