Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freyung-Grafenau (Kreis) beträgt 209.000 € (entspricht 1422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freyung-Grafenau (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Grafenau zu verkaufen

Freyung-Grafenau (Kreis)

Preis:209.000 €

€/m²:1422 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 13:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer6
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²1422 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
BundeslandBayern

209.000 €

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