Teilvermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Grafenau zu verkaufen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94481 Grafenau
Preis:209.000 €
€/m²:1422 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²1422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(255.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
6.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94481 Grafenau
- BundeslandBayern
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