Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mögeldorf, Nürnberg beträgt 549.000 € (entspricht 7843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm.

Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg

Preis:549.000 €

€/m²:7843 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1912

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Bild 1 von 21

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 1

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 2

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 3

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 4

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 5

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 6

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 7

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 8

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 9

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 10

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 11

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 12

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 13

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 14

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 15

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 16

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 17

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 18

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 19

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 20

Bezugsfertig - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm. – Hammerstraße 9, 90482 Mögeldorf, Nürnberg – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2025 um 10:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1912
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²7843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

871 €

Jährliche Mieteinnahmen

10452 €

Mietrendite (ROI)

1.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHammerstraße 9
PLZ / Ort90482 Mögeldorf, Nürnberg
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Energieeff.: A+ Ebensee

Inseriert am 20. März 2026

immoscout

Kaufen

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden