*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-Zweifamilienhaus (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche*
Mechernich
Preis:599.500 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:188.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer7
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2021 bis 01.06.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
30372 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53894 Mechernich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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