Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mechernich beträgt 599.500 € (entspricht 3182 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53894 Mechernich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-EFH mit ELW (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche

Straße nicht freigegeben, 53894 Mechernich

Preis:599.500 €

€/m²:3182 €/m²

Fläche:188.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:2022

*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-EFH mit ELW (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche* – Straße nicht freigegeben, 53894 Mechernich – Bild 1 von 36

*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-EFH mit ELW (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche* – Straße nicht freigegeben, 53894 Mechernich – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche569 m²
Zimmer7
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis599.500 €
Preis pro m²3182 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31,79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.06.2021 bis 01.06.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

30372 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53894 Mechernich
BundeslandNordrhein-Westfalen

599.500 €

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