Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidenheim (Kreis) beträgt 475.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.5 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Top gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage!

Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim (Kreis)

Preis:475.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:142.5 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer5.5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbrecht-Dürer-Straße 66
PLZ / Ort89520 Heidenheim (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

490.000 €

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Immobilienbewertung

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