Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89520 Heidenheim an der Brenz (Schnaitheim) beträgt 549.000 € (entspricht 3853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.5 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!

Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 89520 Heidenheim an der Brenz (Schnaitheim)

Preis:549.000 €

€/m²:3853 €/m²

Fläche:142.5 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 14:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer5.5
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(282,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbrecht-Dürer-Straße 66
PLZ / Ort89520 89520 Heidenheim an der Brenz (Schnaitheim)
BundeslandBaden-Württemberg

490.000 €

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