Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mayen beträgt 275.000 € (entspricht 1964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietetes Dreifamilienhaus in Stadtlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56727 Mayen

Preis:275.000 €

€/m²:1964 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 19:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche141 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²1964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

15780 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort56727 Mayen
BundeslandRheinland-Pfalz

320.000 €

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