Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mayen beträgt 289.000 € (entspricht 2064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietetes Dreifamilienhaus in Stadtlage

Mayen

Preis:289.000 €

€/m²:2064 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Vermietetes Dreifamilienhaus in Stadtlage – Mayen – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2025 um 23:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche141 m²
Zimmer6
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2064 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.12.2030
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.315 €

Jährliche Mieteinnahmen

15780 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56727 Mayen
BundeslandRheinland-Pfalz

320.000 €

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