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Repräsentatives Altbau-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - 4 Wohneinheiten zzgl. Bürofläche im EG | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck | Somantic

Repräsentatives Altbau-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - 4 Wohneinheiten zzgl. Bürofläche im EG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck

Preis:1.260.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:446 m²

Zimmer:20

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche446 m²
Grundstücksfläche624 m²
Zimmer20
Badezimmer4
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.260.000 €
Preis pro m²2825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

64056 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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