Repräsentatives Altbau-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - 4 Wohneinheiten plus Gewerbe
Lübeck
Preis:1.360.000 €
€/m²:3049 €/m²
Fläche:446 m²
Zimmer:20
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche446 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer20
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.360.000 €
- Preis pro m²3049 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.05.2025 bis 24.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
64056 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23568 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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