Ein Zuhause. Ein Anwesen. Eine Familie.
Hamburg
Preis:3.295.000 €
€/m²:9027 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:12
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche2498 m²
- Zimmer12
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis3.295.000 €
- Preis pro m²9027 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
65700 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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