Historischer Charme - zeitlose Klasse - außergewöhnliche Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Preis:2.795.000 €
€/m²:7658 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:12
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche2498 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²7658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.88 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
65700 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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