Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) beträgt 149.500 € (entspricht 4530 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Schellenbach 7, 83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

DIESES Appartement liefert Bergblick und himmlische Ruhe im 3. Stock

Am Schellenbach 7, 83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Preis:149.500 €

€/m²:4530 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 21:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis149.500 €
Preis pro m²4530 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

452 €

Jährliche Mieteinnahmen

5424 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Schellenbach 7
PLZ / Ort83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
BundeslandBayern

199.000 €

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