Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Derne, Dortmund beträgt 269.000 € (entspricht 2152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Zuhause für Ihre Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Derne, Dortmund

Preis:269.000 €

€/m²:2152 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 22:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44329 Derne, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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