Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund - Derne beträgt 289.000 € (entspricht 2312 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dortmund - Derne.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Zuhause für Ihre Familie

Dortmund - Derne

Preis:289.000 €

€/m²:2312 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Bild 1 von 5

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Vorschaubild 1

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Vorschaubild 2

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Vorschaubild 3

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Vorschaubild 4

Modernes Zuhause für Ihre Familie – Dortmund - Derne – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2024 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer5
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2312 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,65 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44329 Dortmund - Derne
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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