Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zwätzen, Jena beträgt 390.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gutshof Zwätzen 13, 7743 Zwätzen, Jena.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

13.08-Moderne 2 Zimmer Wohnung im Neubau

Gutshof Zwätzen 13, 7743 Zwätzen, Jena

Preis:390.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

13.08-Moderne 2 Zimmer Wohnung im Neubau – Gutshof Zwätzen 13, 7743 Zwätzen, Jena – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGutshof Zwätzen 13
PLZ / Ort7743 Zwätzen, Jena
BundeslandThüringen

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