Starke Eigenkapitalrendite: Neubau-Studentenstudio 20qm in München-Freimann
Leinthalerstraße 18, 80939 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis251.885 €
- Preis pro m²12500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeinthalerstraße 18
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
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