Hochwertig modernisiert, sehr gepflegt! 3-Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage und Gewerbe-Halle.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73240 Wendlingen am Neckar
Preis:1.395.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer10
- Baujahr1964
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art10
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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