Hochwertig modernisiert, sehr gepflegt! 3-Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage und Gewerbe-Halle.
Wendlingen am Neckar
Preis:1.395.000 €
€/m²:5073 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer10
- Baujahr1964
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.05.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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