*Reserviert* Ruhig, vermietet, Kreuzberg | 2-Zimmer-Albauwohnung mit Balkon
Hornstraße 18, 10963 Kreuzberg, Berlin
Preis:238.000 €
€/m²:5126 €/m²
Fläche:46.43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1884
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1884
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²5126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHornstraße 18
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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